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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경52059
충청남도 서산시 고북면 신정리 1332
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
24,775,000원
24,775,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,148,750원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,560,556원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 고북면 신정리 소재 '신정1리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 주위는 경지정리 답지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서 현황 '답' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 농로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
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