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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경52056
충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-1 동광아파트 102동 1층103호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
103,000,000원
103,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
81,370,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.29㎡(15.51평)
건물면적
59.9974㎡(18.1492135평)
₩ 청구액
52,549,928원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 “송악IC” 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 농경지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상15층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2007.04.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 깔기 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측, 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
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