1 / 17
유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경52053
충청남도 태안군 고남면 고남리 354
입찰일: 2026년 08월 25일 (10:00)기일 경과
244,740,000원
244,740,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
66,079,800원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,474,315원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 지상 제시외 건물은 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 세대가 있는 것으로 조사되어 이를 일응 임차인으로 등재함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 "영목항" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 해안농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 현황 '전기타(전 및 제시외건부지등)'로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3~4M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...