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신건
🌳임야
서산지원
2025타경52035
충청남도 당진시 고대면 성산리 산149-13
27,200,000원
27,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,704,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,064,035원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정27,200,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 고대면 성산리 소재 "성산3리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 원거리에 대호만로(지방도615호선) 및 북부산업로(국도38호선) 등이 통과하며, 북측 인 근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 경계 구분 없이 이용 중인 토지임야임.
인접 도로상태
동측의 시멘트포장 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
394,596,881원
평균매각가
129,508,777원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.8회
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