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신건
🌳임야
맹지
서산지원
2025타경52020
충청남도 서산시 성연면 명천리 437-16
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
19,840,000원
19,840,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,118,400원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 성연면 행정복지센터 북동측 원거리, 명천1리 마을회관 북서측 근거리, 서산성연 농공단지 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택, 축사 등이 산재하는 임야지대임.
교통상황
본건 남측 근거리에 지방도 70호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류 장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
본건 공히 남동하향의 다소 급경사를 이루는 사각형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 공히 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m 일부제한 : 돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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