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신건
🏢아파트
서산지원
2025타경51996
충청남도 당진시 신평면 거산리 430-1 봉학마을아파트 102동 2층206호
35,000,000원
35,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,700,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.30㎡(17.33평)
건물면적
47.4886㎡(14.3653015평)
₩ 청구액
30,896,708원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 채무자겸소유자가 등재되어 있어 채무자겸소유자의 점유로 추정되나, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정35,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 교부권자예OOOO(OO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자당OO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 '거산1리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며,
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제102동 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
거산리 430-1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악36 일반형), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
158,545,455원
평균매각가
106,215,564원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.7회
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