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유찰 2회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51995
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 667-6
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
396,984,000원
194,521,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
103,215,840원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
357,479,452원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 "삼봉3리 회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사 지대에 대체로 평지인 부정형의 토지로서 현황은 "전 및 일부 도로" 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 비닐하우스 1개동이 소재하나 구조 및 이동가능성을 고려하여 감정평가에서 제외 하였으므로 경매 업무시 참조바랍니다. ("사진용지" 참조 )
공부와의 차이
공부상 지목이 "전" 이나 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
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