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유찰 1회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51974
충청남도 서산시 대산읍 오지리 673
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
39,576,000원
27,703,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,413,440원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,068,534원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 “고창개마을”내에 위치하고, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 토지로서, '전 및 도로 등'으로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 도로 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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