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신건
🌳임야
농지취득
서산지원
2025타경51973
충청남도 서산시 음암면 율목리 산13-3
616,500,000원
616,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
172,620,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
181,300,219원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정616,500,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가처분권자이OO
- • 가처분권자이OO
- • 가처분권자이OO
- • 가처분권자이OO
- • 가처분권자이OO
- • 가처분권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 음암면 율목리 소재 '서림복지원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 중소규모 공장등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 현황 토지임야임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-01-23)(접합), 가축사육제한구역(300m 일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 제시외수목(㉠)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
107,030,546원
평균매각가
22,605,286원
매각가율
28%
평균유찰횟수
5.6회
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