0 / 13
유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2025타경51951
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 102동 4층404호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
125,000,000원
87,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
93,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.07㎡(11.21평)
건물면적
59.934㎡(18.130035평)
₩ 청구액
85,256,460원
현장조사서
조사일 :
2025.11.28
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람(2021.12.17. 전입)이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악IC" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2021.04.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
현황 주거용으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 접하며, 도로의 관리 상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-03-20), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-03-20)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...