pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 23
신건
🌳
농지취득
서산지원
2025타경51940
충청남도 태안군 이원면 포지리 583
5,612,000
5,612,000
신건
AI 예상낙찰가
2,076,440(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.28

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    5,612,000원
당사자 내역
  • 신청인
    문OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 신청인겸소유자
    문OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 이원면 포지리 소재 "포지2리마을회관" 서측 근거리에 위치하고, 주위환경은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전" 상태임. 일련번호(2) : 본건은 부정형의 평지로서, 현황 "묵전" 상태임. 일련번호(3) : 본건은 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

일련번호 (3) : 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;전&quot;으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
109,415,375
평균매각가
36,897,750
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...