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유찰 2회
📍구거
서산지원
2025타경51929
충청남도 서산시 대산읍 오지리 317-25
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
10,560,000원
5,174,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,963,200원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍구거
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,001,930원
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 '벌천포' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 전, 답 등의 농경지, 해안가, 숙박업소 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3): 대체로 부저정형의 평지로서, 현황 "구거 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3): 본건 남서측으로 로폭 약 4m의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 남동측으로 로폭 약 4m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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