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유찰 1회
🌳임야
서산지원
2025타경51920
충청남도 당진시 송악읍 가학리 산30-4
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
281,010,000원
196,707,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
89,923,200원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
147,105,661원
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악중학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위 는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 근거리에 송악로(지방도619호선)가 통과하고 이를 통해 현대제철로(지방도633호선) 등 과 연계되며, 북측 원거리에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 자연림 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 가능성 등 기타 법률관계는 별도 확인을 요함.
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