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신건
🌳대지
서산지원
2025타경51917
충청남도 당진시 수청동 1365
1,916,840,000원
1,916,840,000원
신건
AI 예상낙찰가
728,399,200원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,278,816,791원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정1,916,840,000원
당사자 내역
- • 채권자익OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO (OOO OO OOOO)
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자당OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 지상권자익OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 수청동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 나지 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 북서측 인근에 「당진시청」이 소재하고 북측으로는 「아파트단지 및 학교(수청초등학교 및 수청중학교)」가 소재함.
교통상황
도로와 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
서측으로 약 15m 내외의 도로와 접하고, 북측으로는 약6m 내외의 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2017-07-20), 지구단위계획구역(수청2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-07-20) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-07-20)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
162,571,250원
평균매각가
56,080,917원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
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