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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51890
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 541-8
171,086,000원
171,086,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,169,240원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,148,751원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.13
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정171,086,000원
당사자 내역
- • 채권자내OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자예OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 'KG스틸사원아파트' 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로서, 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황도로를 이용중임. 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목은 답이나, 현황 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
392,940,501원
평균매각가
117,020,498원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.9회
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