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유찰 1회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51841
충청남도 서산시 부석면 칠전리 298-1
162,456,000원
113,719,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
68,231,520원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,589,841원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정113,719,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰162,456,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조O(O OOOO OOO)
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 지상권자서OOOOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 칠전리 소재 ‘칠전리삼거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
135,304,192원
평균매각가
56,247,091원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2회
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