신건
📍임야
농지취득
서산지원
2025타경51826
충청남도 당진시 송악읍 본당리 318
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
506,420,000원
506,420,000원
신건
AI 예상낙찰가
192,439,600원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
310,498,680원
현장조사서
조사일 :
2025.10.25

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 공부상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측 일부에 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2~4) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외수목(ㄱ) (소나무 등)이 소재함.

공부와의 차이

기호(3,4) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

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