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신건
🌳임야
서산지원
2025타경51804
충청남도 당진시 송악읍 석포리 501-19
5,478,000원
5,478,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,081,640원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정5,478,000원
당사자 내역
- • 신청인채OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO(OOO OOO)
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 당진송악농공단지’남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사성은 보통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
496,372,923원
평균매각가
194,670,125원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.5회
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