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유찰 5회
🌳임야
서산지원
2025타경51799
충청남도 태안군 남면 신온리 300-71
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
46,260,000원
7,774,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
14,340,600원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,689,227원
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '삼성초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 상태의 임야 및 전.답 등의 농경지, 농가주택, 펜션 등이 소재하는 해안가주변야산 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 제반 교통사정은 보통 입니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 현황 '자연림' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소 /양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
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