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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51771
충청남도 당진시 송산면 삼월리 110
347,100,000원
347,100,000원
신건
AI 예상낙찰가
131,898,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
255,751,134원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)347,100,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자근OOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 지상권자신OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "송산초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 답, 전 으로 이용중이며, 서측 일부가 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 일부가 농로로 이용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목 "답"이나, 일부 현황 "전" 및 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
313,928,198원
평균매각가
109,474,298원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회
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