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신건
🏘️다세대주택
서산지원
2025타경51735
충청남도 서산시 석남동 113-10 2층201호
95,000,000원
95,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
69,350,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
69.2㎡(20.933평)
₩ 청구액
94,849,093원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서와 같이 전입세대가 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 '센스빌아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제2층 제201호로서 외벽 : 타일 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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