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유찰 4회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51732
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 337
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
301,788,000원
72,458,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
78,464,880원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
182,642,740원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장을 방문하여 만난 임차인 김천호에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업 단지 충남부곡지구 서측 근거리, 송악냉동창고 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임 야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 동측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 남측 인접지에 비해 다소 고지인 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "답" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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