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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51719
충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 413-3
184,025,000원
184,025,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,846,500원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
153,769,444원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정184,025,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 소재‘서야중고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 경재정리지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
425,835,326원
평균매각가
119,921,714원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.4회
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