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신건
🌳임야
맹지
서산지원
2025타경51688
충청남도 태안군 이원면 내리 591-6
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
79,450,000원
79,450,000원
신건
AI 예상낙찰가
27,013,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
458,979,367원
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 '내리3리 다목적회관' 북서측 근거리에 위치하며, 인근에 전, 답 등 농경지, 농가주택, 자연림 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 '자연림'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근이 가능하고, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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