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신건
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51664
충청남도 당진시 정미면 산성리 212-2
240,012,000원
240,012,000원
신건
AI 예상낙찰가
62,403,120원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
135,471,900원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.04
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정240,012,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자송OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자송OO(O OOOO OOO)
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 정미면 산성리에 소재하는 ""산성저수지"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
각호 공히 부정형 완경사의 토지로서 현황은 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건은 지적도상 맹지임. 기호 2 : 본건 남측으로 지적도상 도로에 접하나 비포장 농로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
각호 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미21 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
425,835,326원
평균매각가
119,921,714원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.4회
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