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신건
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51660
충청남도 당진시 신평면 거산리 312-13
333,078,000원
333,078,000원
신건
AI 예상낙찰가
126,569,640원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
246,674,772원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정333,078,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자당OO
- • 압류권자국(OOO O OOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자장OOOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 소재 신평면 행정복지센터 서측 원거리, 신평버스터미널 북서측 근거리, 거산삼거리 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 중소규모의 공장 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 남측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
서하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 서측 인접지에 비해 다소 고지이며, ""답""으로 사용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지상의 비포장 농로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 귀 제시목록상 지목은 ""전""이나 현황 ""답"" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
299,518,120원
평균매각가
105,091,911원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.6회
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