1 / 25
유찰 3회
🌳전
법정지상권
농지취득
서산지원
2025타경51657
충청남도 서산시 동문동 1-11
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
127,298,870원
30,644,000원
76%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
57,284,491원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,213,544원
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하고, 지상 제시외 건물은 폐문부재로로 사람을 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수는 없었으나 전입세대열람 결과 채무자겸소유자가 전입되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 ""서산동문초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지외곽지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '전 및 제시외건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 2~3M 내외의 비포장도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 전 이나, 현황 일부 '제시외 건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...