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유찰 1회
🌳임야
서산지원
2025타경51651
충청남도 태안군 태안읍 평천리 389
106,425,000원
74,497,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
30,863,249원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,635,616원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정74,497,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰106,425,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 교부권자역OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자옹OO
- • 교부권자광OOOOOO
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 '태안군보건의료원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, '토지임야' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2022-09-14), 준공업지역(2022-09-14), 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
247,600,985원
평균매각가
56,427,127원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.5회