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유찰 1
🌳임야
맹지
서산지원
2025타경51647
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 산22-1
268,854,030
188,197,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
112,918,692(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
229,175,093원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.18

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    188,197,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    268,854,030원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    태OO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    거OO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOO)
  • 공유자
    주OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOO)
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    태OO
  • 교부권자
    거OO
  • 교부권자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 태안군 소재 "태안농공단지" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야가 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건 근거리로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로, 현황 "자연림" 상태임.

인접 도로상태

맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 농림지역(2014-01-00) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2021-01-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법> . 기호2토지: 농림지역(2014-01-00) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2021-01-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
362,231,944
평균매각가
130,285,990
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.3

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