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유찰 1회
📍주유소용지
서산지원
2025타경51639
충청남도 당진시 석문면 장고항리 1343
1,166,817,600원
816,772,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
595,076,976원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주유소용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
716,238,160원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정816,772,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,166,817,600원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자천OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 「석문국가산업단지」내에 소재하는 부동산으로서, 부근은 공장 및 나지 등으로 형성된 미성숙상가지대로서 동측 및 남측으로 「플라밍고CC」가 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복6차선 이상, 동측으로 왕복2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 국가산업단지, 지원시설구역, 중점경관관리구역(2021-09-14).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
2,427,792,568원
평균매각가
1,593,596,508원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.7회