본건은 충청남도 서산시 예천동 소재‘서산시농업경영인회관’남동측 근거리 서산예천3지구 도시개발사업구역내에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.

본건 남측으로 서산시 외곽을 연결하는 양열로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.

대체로 부정형의 토지로서 전 및 일부를 도로로 이용중인 것으로 목측됨.

기호1,2 동측으로 본건 일부를 포함하여 3미터 내외 기호 2 북측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 1미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음.

기호 1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 기호 2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(200m일 부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도 시개발법>임.

없음.

본건은 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부를 도로로 이용중인 것으로 목측됨.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호 1 남동측 경계부분에 옹벽이 소재하나 본건의 포함여부는 별도의 정밀 측량을 요함