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신건
🌳대지
서산지원
2025타경51629
충청남도 당진시 읍내동 734
356,655,000원
356,655,000원
신건
AI 예상낙찰가
146,228,550원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
255,001,344원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정356,655,000원
당사자 내역
- • 채권자합OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자당OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 지상권자합OOOOOOO
- • 배당요구권자왕OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 ""계성 초등학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 현황은 컨테이너 및 펜스가 설치되어 있는 주상나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 및 펜스가 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
138,066,700원
평균매각가
54,921,100원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회
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