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신건
🌳전
농지취득
우선매수신고
서산지원
2025타경51622
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1260-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
25,410,000원
25,410,000원
신건
AI 예상낙찰가
11,434,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,785,099원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
2025.08.29

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

1) 일련번호(1) 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(2) 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "화곡3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

1) 일련번호(1) 북측 인근으로 가로림로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(2) 남측 인근으로 국도38호선이 통과하고 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 장방형의 토지로 자연림 및 묘지로 이용 중임.

인접 도로상태

1) 일련번호(1) : 맹지임. 2) 일련번호(2) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2021-11-10)

제시목록 외의 물건

일련번호(2)에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 분묘가 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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