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신건
🌳답
맹지
서산지원
2025타경51586
충청남도 당진시 고대면 옥현리 833-86
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
17,436,250원
17,436,250원
신건
AI 예상낙찰가
4,707,787원(인근 낙찰가율 27% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,128,351원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 고대면 옥현리 소재 '옥현리마을회관' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1)~5) 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림 등' 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1)~5) 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77717)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77717)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4),5) 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77717)<광업법> 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

일련번호 4),5) 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '자연림 등' 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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