0 / 11
유찰 2회
🌳전
농지취득
서산지원
2025타경51576
충청남도 당진시 석문면 통정리 271
289,279,000원
141,746,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
112,818,810원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
230,114,925원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정141,746,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰202,495,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰289,279,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자주OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 ""석문공설묘지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 폭 약 3~4M 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2): 북동측으로 공부상 도로가 소재하며, 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문33 산업형), 성장관리계획구역(석문33 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문33 산업형), 성장관리계획구역(석문33 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
269,111,500원
평균매각가
102,618,326원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회