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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51565
충청남도 서산시 지곡면 무장리 309
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
272,223,000원
272,223,000원
신건
AI 예상낙찰가
122,500,350원(인근 낙찰가율 45% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 ‘무장2리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 평지이나 인근도로 대비 저지로서 농경지로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(국지도70호)<도로법> 일련번호(2) :농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(국지도70호)<도로법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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