0 / 12
유찰 1회
🏢아파트
서산지원
2025타경51558
충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 106동 3층304호
158,000,000원
110,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.11㎡(11.23평)
건물면적
59.938㎡(18.131245평)
₩ 청구액
139,641,758원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 채무자겸소유자 이양휘 세대가 전입되어 있고, 현지를 방문하여 만난 배우자 김종민에게 문의하니(안내문 교부), 본인 가족들이 전부 점유하고 있으며, 다른 임차임은 없다고 함.
기일 내역
- • 2026.09.02 (10:00)예정110,600,000원
- • 2026.07.29 (10:00)유찰158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 채운동 소재 ""당진고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설,
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 지하1층, 지상25층 아파트 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2018.04.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임.
이용상태
현황 주거용(방3, 욕실2, 현관, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측, 서측 및 동측으로 포장도로가 접하며, 도로상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
149,227,273원
평균매각가
115,182,078원
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...