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유찰 1회
🌳전
서산지원
2025타경51555
충청남도 당진시 우두동 460-114
718,904,200원
503,232,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
381,019,226원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,206,027원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정503,232,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰718,904,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 우두동 「당진2지구 도시개발사업」구역 내에 소재하는 토지로서, 부근은 주거나지 및 상업나지 등으로 형성된 택지개발지구로서, 남측 인근에 「당진1,2차 푸르지오아파트 단지」가 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 분할환지로서, 기호1-ⓐ: 장방형의 토지로서, 나지 상태임. 기호1-ⓑ: 유사 사다리형의 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
기호1-ⓐ: 북측 및 남측으로 중로 및 소로와 접함. 기호1-ⓑ: 동측 및 서측으로 중로 및 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「당진2지구 도시개발사업조합 및 실시계획인가 지형도면고시도」 등을 통하여 확인한 용도지역은 아래와 같음. 기호1-ⓐ: 준주거지역. 기호1-ⓑ: 1종일반주거지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
743,829,433원
평균매각가
360,676,667원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2회