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신건
🌳잡종지
서산지원
2025타경51551
충청남도 태안군 안면읍 승언리 3114-2
588,552,000
588,552,000
신건
AI 예상낙찰가
247,191,840(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
338,324,787원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.31

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    588,552,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    서OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가등기권자
    최OO
  • 교부권자
    태OO
  • 지상권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 '꽃지해안공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 전, 답등의 농경지, 해수욕장, 근린생활시설, 숙박업소 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)의 동측으로 로폭 약 5m 내외의 도로가 소재하고, 기호(1)의 서측 및 기호(2)의 동측 으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

본건(1,2)의 공부상 지목은 ""잡""이나 현황 ""전 등""으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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