0 / 10
신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51550
충청남도 당진시 합덕읍 도리 75-1
37,030,000원
37,030,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,071,400원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,545,753원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.04 (14:00)예정
- • 2026.05.27 (10:00)37,030,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자송OO
- • 공유자박OO
- • 공유자장OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자고OO
- • 공유자서OO
- • 공유자박OO
- • 공유자정OO
- • 공유자임OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자당OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 합덕읍 도리 소재 ""도리마을회관"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 서해선 합덕역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 인접하는 구거를 통하여 노폭 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 공유지분 토지로서 공유지분별 점유 위치가 특정되어 있지 아니하여 전체면적을 기준으로 평가하되 귀 제시 매각지분(강인자 지분 1444분의 230)만을 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람. - 임대미상임.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
313,928,198원
평균매각가
109,474,298원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...