0 / 12
유찰 2회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51534
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 117-1
706,384,000원
346,127,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
275,489,760원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
471,362,083원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.02
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정346,127,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰494,468,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰706,384,000원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOOO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 근저당권자지OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자정OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 '월곡리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
269,111,500원
평균매각가
102,618,326원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회