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유찰 1회
📍단독주택
서산지원
2025타경51529
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 247-72
240,375,000원
168,262,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
83.5㎡(25.25875평)
₩ 청구액
199,096,176원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
폐문부재로 사람을 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없었으나 전입세대열람내역과 주민등록등본을 발급받은 결과 채무자 겸 소유자와 그의 배우자가 전입되어 있음.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정168,262,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰240,375,000원
당사자 내역
- • 채권자합OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자한OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 지상권자합OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1): 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ‘합덕초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 점포 및 학교 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대임. 일련번호(3): 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ‘운산근린공원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 주상용건물, 주거나지, 공원 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대임.
교통상황
공히 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사지로 주거용 건부지임. 일련번호(3): 가장형 평지로 주거나지임.
인접 도로상태
일련번호(1): 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 서측 인접 토지를 통해 접근 가능함. 일련번호(3): 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역(2023-01-13), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법>
제시목록 외의 물건
후면 '건물 감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
일련번호(2): 조적조 스라브지붕 1층 건물로 외벽 : 벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호(1)지상에 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉥ 및 제시외 수목 ㉦이 소재함. 일련번호(3) 지상에 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉧이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.