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신건
🌳임야
분묘기지권
서산지원
2025타경51515
충청남도 당진시 대덕동 1061-8
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-14
188,676,000
188,676,000
신건
AI 예상낙찰가
60,376,320(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
158,022,011원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 ""발해머골"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

교통상황

대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형의 완경사지로서, ""자연림"", 일련번호(2,3) : 부정형의 완경사지로서, ""자연림""임.

인접 도로상태

일련번호(1,2) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역(2025-06-18), 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역(2025-06-18), 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

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