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신건
🌳전
농지취득
맹지
서산지원
2025타경51498
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-9
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
366,795,000원
366,795,000원
신건
AI 예상낙찰가
146,718,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
511,283,114원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 “석문중학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형 완경사이며, 전으로 이용 중임. 기호(3) : 부정형 완경사이며, 전 및 일부 현황도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 북측 본건 일부에 폭 약 2m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문06 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호(3) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 전 및 일부 현황도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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