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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51493
충청남도 당진시 우강면 신촌리 752-7
109,702,800원
109,702,800원
신건
AI 예상낙찰가
41,687,064원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
93,958,024원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.04 (14:00)예정
- • 2026.05.27 (10:00)109,702,800원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 우강면 신촌리 소재 ""신촌리 마을회관"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 농촌 및 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
313,928,198원
평균매각가
109,474,298원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회
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