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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
서산지원
2025타경51488
충청남도 태안군 근흥면 마금리 1225
175,011,200원
85,754,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
64,754,144원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.08
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정85,754,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰122,507,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰175,011,200원
당사자 내역
- • 신청인유OO
- • 신청인고OO
- • 신청인구OO
- • 신청인국OO
- • 신청인김OO
- • 신청인박OO
- • 신청인엄OO
- • 신청인이OO
- • 신청인이OO
- • 신청인조OO
- • 소유자고OO
- • 소유자구OO
- • 소유자국OO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 소유자엄OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자조OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 신청인겸소유자유OO
- • 신청인겸소유자고OO
- • 신청인겸소유자구OO
- • 신청인겸소유자국OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자엄OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 소재 "정죽지" 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 도로 교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
109,415,375원
평균매각가
36,897,750원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.3회
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