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유찰 2회
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51487
충청남도 당진시 석문면 초락도리 1375
26,757,000원
13,110,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
10,435,230원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
77,671,829원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정13,110,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰18,729,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰26,757,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자당OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 소재 ""초락초등학교"" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지가 소재하는 농경지지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 근거리 내 버스정류장이 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 현황 ""답"" 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
269,111,500원
평균매각가
102,618,326원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회