충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ""서동어린이공원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중임.

본건 북동측으로 노폭 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-30)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

- 본건 지상에 제시외 수목(기호㉠)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조) - 본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 각종 활잡목 등의 수목은 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

-

- 본건은 공유지분 토지로서 공유지분별 점유 위치가 특정되어 있지 아니하여 전체면적을 기준으로 평가하되 귀 제시 매각지분(길명숙 지분 436분의 16.52)만을 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람. - 임대미상임.