경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
경매 물건 사진 38
경매 물건 사진 39
1 / 39
신건
🌳전
농지취득
맹지
서산지원
2025타경51440
충청남도 태안군 태안읍 동문리 398-4
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
301,164,000원
301,164,000원
신건
AI 예상낙찰가
138,535,440원(인근 낙찰가율 46% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
557,150,171원
현장조사서
조사일 :
2025.06.25

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북동측 원거리, 태안초등학교 동측 근거리, 태안군 청소년수련관 북서측 근거리, 백화산 하단부에 위치하며, 부근은 시가지 외곽의 임야, 전원주택 단지, 주택, 농경지 등이 산재하는 지역임.

교통상황

본건 동측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

형태 및 이용상태

남하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 토지들로서 기호(1) : 대체로 사각형의 단독주택 부지, 기호(3) : 사다리형의 도로, 기호(4) : 대체로 사다리형의 전 상태임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복 2차선 도로로 연결된 폭 약 5-6미터 정도의 진입도로에서 기호(3) 을 통하여 기호(1)로 접근 가능하며, 기호(4)는 인접 토지를 통하여 접근 하여야 함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육 불가))임.

제시목록 외의 물건

기호(1,3,4) 지상에 소나무, 주목 및 목백일홍 등 각종 조경수 등이 식재되어 있으며, 기호(1) 지상에 이동이 용이한 냉동창고, 기호(3) 지상에 골조만 남은 차고, 기호(4) 지상에 컨테이너 등이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

2008년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 목재, 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

이용상태

주택으로서 일반건축물대장의 건축물 현황도상 1층은 방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 2층은 방2, 가족실, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등의 구조임.

설비내역

급배수설비, 전기설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

부합물 및 종물

지하층 부분에 창고, 1층 부분에 보일러실, 2층 부분에 창고 등이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...