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신건
🌳답
농지취득
서산지원
2025타경51428
충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1547
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
45,660,000원
41,094,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,547,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,394,086원
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 '팔봉면행정복지센터' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, '휴경지 및 일부 도로 등'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부를 도로로 이용중이며, 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 시멘트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(창포천_소하천구역)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
<후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조>
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 '답'으로 등재되어 있으나, 현황 '휴경지 및 일부 도로 등'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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